Fastighetsvärden är anställd på ett fastighetsbolag eller på ett företag som säljer tjänsten till fastighetsägare, och då vanligtvis inom privata sektorn. Man kan också arbeta direkt för en kommun med kommunens egna fastigheter. Arbetet går ut på att kontakt med, och ge service till, hyresgäster. Hantera klagomål och frågor kring hyresavtal och fastigheten. Inspektioner, inflyttningar, utflyttningar, handha nycklar med mera är några av uppgifterna. Det är inte ovanligt med en viss grad av konflikt hantering och en del ekonomiskt ansvar. Fackförbund för fastighetsvärdar kan vara olika, beroende på om man arbetar i offentlig eller privat sektor.
Lämpliga fackförbund
- Fastighets – för fastighetsarbetare och områdesvärdar (rekommenderas)
- Kommunal – om du arbetar i kommun, region eller kommunalt bolag
- Syndikalisterna
- 30 000 stycken medlemmar
- Anställd och egenföretagare
- Inkomstförsäkring ej möjligt
- Hemförsäkring ingår
Medlemsavgift
259 – 659 kr/mån
A-kassa
164 kr/mån
Kvalificeringstid
12 mån
Inkomstförsäkring
Saknas
- Ett fackförbund för arbetare
- Har ingen egen a-kassa
- Krånglig hemsida
- Dåliga förmåner
Medlemsavgift
39 – 990 kr/mån
A-kassa
145 kr/mån
Kvalificeringstid
12 mån
Inkomstförsäkring
Saknas
Vilket fackförbund passar för fastighetsvärdar?
Fastighets är förbundet för fastighetsarbetare och för områdes- och kvartersvärdar. Arbetar du i en kommun, en region eller ett kommunalt bolag kan det i stället vara Kommunal som gäller. Seko, som tidigare stod här, organiserar inte fastighetsvärdar.
Kollektivavtalet med Almega Fastighetsarbetsgivarna
I Fastighets avtal med Almega Fastighetsarbetsgivarna höjs lönerna med 1 025 kr i månaden från 1 april 2026. Lägsta lön för dig som har fyllt 20 år är 29 489 kr i månaden.
A-kassan sedan 1 oktober 2025
Sedan 1 oktober 2025 avgör medlemstiden i a-kassan hur hög ersättningen blir: 80 % av tidigare inkomst efter minst tolv månaders medlemskap, annars 60 eller 50 %. Ersättningen räknas på högst 34 000 kr i månaden, vilket ger som mest 27 200 kr före skatt de första 100 dagarna. För att få ersättning behöver du ha tjänat minst 120 000 kr under de senaste tolv månaderna och minst 11 000 kr i minst fyra av dem. Gå därför med i a-kassan i god tid – mer om reglerna i guiden om inkomstförsäkring och a-kassa.
Vanliga frågor
Gäller kollektivavtalet även om jag inte är med i facket?
På en arbetsplats med kollektivavtal gäller avtalets villkor, till exempel lägstalöner, OB-tillägg, övertidsersättning och tjänstepension, för alla anställda. Men det är bara som medlem du får facklig hjälp om något går fel, till exempel vid en uppsägning eller en tvist om lön.
Läs mer: Fler yrken inom samma område hittar du under Fastighet, installation & underhåll. Jämför alla fackförbund i Sverige. Hur ersättningen fungerar om du blir arbetslös förklarar vi i guiden om inkomstförsäkring och a-kassa.
